当社が選ばれる理由
なぜ当社が選ばれるか それは、
①他社を圧倒する調査能力
②適正価格によるサービス提供
が挙げられます。
不動産調査 は以下の３つの項目をすべて調査して初めて完全な調査が可能となります
① 経済的な側面 （価格が適正か）
② 物理的な側面 （土地や建物に瑕疵や欠陥がないか）
③ 法的な側面 （調査対象不動産がすべての法令等に適合しているか）
ところが他社はすべての調査ができていないところがほとんどです。 経済的側面から価格調査を行い第三者の立場からレポートを発行するには不動産鑑定業の資格が必要となります。また法的側面から調査を行うのには相当なノウハウと経験が必要ですし、何と言っても調査に手間がかかります。
他社はこれらの資格やノウハウに乏しいのと、手間がかかる作業をやりたくないため住宅診断しか行っていない会社がほとんどなのが現状です。
一般的な住宅診断会社
経済的側面 → 調査不可 → ×
物理的側面 → 調査可 → 住宅診断のみ
法的側面 → 調査不可 → ×
当社
経済的側面 → 調査可 → 価格診断
物理的側面 → 調査可 → 住宅診断
土地診断
法的側面 → 調査可 → 法的診断
さらにこのようなすべての調査を行っている会社は現在大口法人客のみを対象としているところが殆どで、価格も数十万円のところが多いのですが、当社は徹底的なコスト削減により、適正価格でこのサービスを提供させて頂いております。ちなみに当社ホームページは殆どが社長自らの手作りです。大手他社に比べ幼稚で見苦しいですが、真心はこもっています。また当社事務所の家賃も１０万円未満に抑えてあり、こうしたコスト削減努力により適正価格での提供が可能となっております。